1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市瀬谷区
50.2万円/㎡
前年比+18.4%
ルピナス瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区中央
相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より14%割高
相場
3,228万円
52.6万円/㎡
2,236
2,897
3,558
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,558万円
47.2万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月23日
ルピナス瀬谷
3,680万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/24 | 2,620万円 | 42.7万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,990万円 | 65.0万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 3,298万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | サントレ・ヴィラ横濱 横浜市瀬谷区橋戸一丁目 | 瀬谷駅10分 | 2,499万円 | 45.1万円 | 55.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,490万円 | 47.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/20 | コンフォート・ヴィラ 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅7分 | 2,699万円 | 53.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレアコート三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅8分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヒルズウエスト横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅6分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅8分 | 3,798万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/20 | クレアール三ッ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅6分 | 2,699万円 | 53.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.33㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅3分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/25 | マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,890万円 | 56.0万円 | 69.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/15 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市瀬谷区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して19.3%割高です。