1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市瀬谷区
49.7万円/㎡
前年比+1.5%
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ルピナス瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区中央
相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,259万円
53.1万円/㎡
1,951
2,823
3,694
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,694万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ルピナス瀬谷
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/18 | 3,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 48.6万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/24 | 2,620万円 | 42.7万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,990万円 | 65.0万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/11 | ラフィネ瀬谷中央 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | サントレ・ヴィラ横浜 横浜市瀬谷区橋戸一丁目 | 瀬谷駅10分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/23 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市瀬谷区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して7.4%割高です。